寶業(yè)恒（北京）土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司成立于1997年，北京市住建委備案的國家一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，北京市規(guī)劃和自然資源管理委員會(huì)備案的土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)（北京市甲級(jí)），北京市財(cái)政局備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，全國不動(dòng)產(chǎn)登記代理機(jī)構(gòu)，北京市土地規(guī)劃學(xué)會(huì)備案的乙級(jí)土地規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)，探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)，國家地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的參與機(jī)構(gòu)，中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)常務(wù)理事單位，中國土地估價(jià)師和不動(dòng)產(chǎn)登記代理人協(xié)會(huì)會(huì)員單位，北京房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師與不動(dòng)產(chǎn)登記代理人協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。

2021年全國一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)綜合排名77名，2022年63名，2023年、2024年綜合排名53名。

公司內(nèi)部設(shè)有行政財(cái)務(wù)部（信息技術(shù)部）、綜合評(píng)估部、金融市場(chǎng)服務(wù)部、征拆服務(wù)部、資產(chǎn)評(píng)估中心、土地規(guī)劃中心、造價(jià)咨詢中心、評(píng)審部、客戶服務(wù)部、房地產(chǎn)研究中心十個(gè)一級(jí)部門，異地設(shè)有四川分公司、秦皇島分公司、西藏分公司、山東分公司、杭州分公司、佳木斯分公司6家分公司，佛山1個(gè)辦事處。

公司現(xiàn)有員工72人，全部為大專以上文化程度，其中博士4人，碩士5人，本科46人，大專18人，其中具有高級(jí)職稱人員6人，專業(yè)分布在經(jīng)濟(jì)、管理、建筑、設(shè)備、環(huán)境、會(huì)計(jì)、法律、測(cè)繪等多個(gè)學(xué)科門類。注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師30名，注冊(cè)土地估價(jià)師19人，資產(chǎn)評(píng)估師9人，礦業(yè)權(quán)評(píng)估師人人，價(jià)格鑒證師1人，一級(jí)造價(jià)工程師3人，土地登記代理人3人，均具有豐富的估價(jià)經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的理論基礎(chǔ)。

公司董事長(zhǎng)王學(xué)發(fā)先生為中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)專家、資深估價(jià)師，中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)專家、資深會(huì)員(估價(jià)方向)，雄安新區(qū)評(píng)估委員會(huì)專家，軍隊(duì)房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)審專家，北京市房屋征收評(píng)估鑒定專家，遼寧省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)委員會(huì)特聘專家，沈陽市房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)會(huì)專家，原建設(shè)部干部學(xué)院兼職教授、山西財(cái)經(jīng)大學(xué)兼職教授碩士生導(dǎo)師。

重點(diǎn)業(yè)務(wù)范圍：

 房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估；房地產(chǎn)租金評(píng)估；房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值咨詢；房屋拆遷征收騰退補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估；房屋保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估；房地產(chǎn)課稅評(píng)估；司法鑒定估價(jià)；房地產(chǎn)分割合并估價(jià)；資產(chǎn)證券化；項(xiàng)目評(píng)估；專業(yè)領(lǐng)域研究（政策研究、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析、房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域市場(chǎng)分析、專題研究等）。

土地價(jià)值評(píng)估：土地使用權(quán)出讓底價(jià)評(píng)估；土地使用權(quán)出讓價(jià)值評(píng)估；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值評(píng)估；土地使用權(quán)抵押價(jià)值評(píng)估；集體建設(shè)土地價(jià)值評(píng)估、農(nóng)用地價(jià)值評(píng)估；土地污染損害賠償價(jià)值評(píng)估；土地置換價(jià)值評(píng)估；基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估；標(biāo)定地價(jià)評(píng)估；征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估。

為企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)服務(wù)的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：企業(yè)合資、合作、聯(lián)營、股份制改組、上市、合并、兼并、分立、出售、破產(chǎn)清算、抵債中的房地產(chǎn)估價(jià)。貸款項(xiàng)目評(píng)估、投融資策劃與項(xiàng)目可行性研究、土地一級(jí)開發(fā)實(shí)施方案的編制。

資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估；整體資產(chǎn)評(píng)估；股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值評(píng)估；企業(yè)兼并重組資產(chǎn)評(píng)估；企業(yè)破產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估；專利權(quán)評(píng)估；非專有技術(shù)評(píng)估；融資租賃資產(chǎn)評(píng)估；商譽(yù)價(jià)值評(píng)估；拆遷補(bǔ)償資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；司法鑒定評(píng)估；

礦業(yè)權(quán)評(píng)估：探礦權(quán)評(píng)估，采礦權(quán)評(píng)估

土地規(guī)劃：空間規(guī)劃；土地利用總體規(guī)劃；土地開發(fā)整理規(guī)劃；土地整治工程規(guī)劃設(shè)計(jì)；耕地保護(hù)規(guī)劃；土地生態(tài)建設(shè)規(guī)劃；土地復(fù)墾方案編制；其他土地專項(xiàng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、評(píng)估、論證、咨詢等業(yè)務(wù)。

造價(jià)咨詢：可行性研究；投資估算；項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算；工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核；工程造價(jià)審計(jì)。

測(cè)繪服務(wù)：房產(chǎn)平面控制測(cè)量；房產(chǎn)調(diào)查；房產(chǎn)要素測(cè)量；房產(chǎn)圖繪制；房產(chǎn)面積計(jì)算、變更測(cè)量。

投資咨詢：政府土地置換咨詢；企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營咨詢顧問；各類風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房產(chǎn)咨詢；商務(wù)咨詢；市場(chǎng)調(diào)研；可行性研究；企業(yè)規(guī)劃。

績(jī)效評(píng)價(jià)：績(jī)效目標(biāo)與戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃的適應(yīng)性、財(cái)政資金使用情況、財(cái)務(wù)管理狀況和資產(chǎn)配置、使用、處置及其收益管理情況；制定的相關(guān)制度、采取的措施等；績(jī)效目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)程度，包括是否達(dá)到預(yù)定產(chǎn)出和效果等；需要評(píng)價(jià)的其他內(nèi)容。

特殊項(xiàng)目評(píng)估：損害賠償；軍隊(duì)項(xiàng)目評(píng)估。

業(yè)務(wù)分布以北京為核心，輻射全國。目前，公司為北京市拆遷征收評(píng)估機(jī)構(gòu)庫入庫機(jī)構(gòu)、北京市大興區(qū)、豐臺(tái)區(qū)拆遷征收評(píng)估、北京市平谷區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目第三方評(píng)估評(píng)審入庫機(jī)構(gòu)，多家金融機(jī)構(gòu)的押品第三方評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)，最高人民法院涉執(zhí)評(píng)估機(jī)構(gòu)（房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)、礦業(yè)權(quán)）、北京市高級(jí)人民法院評(píng)估入圍機(jī)構(gòu)。

近三年，公司完成各類評(píng)估業(yè)務(wù)出具各類估價(jià)報(bào)告四千余份，其中抵押評(píng)估項(xiàng)目六百余份，拆遷征收三千余份，其他類型估價(jià)（評(píng)估）項(xiàng)目四百余項(xiàng)。完成評(píng)估建筑面積14860萬平方米，土地面積11230萬平方米，參與完成中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)“中國房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)規(guī)范管理研究”、北京房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師與不動(dòng)產(chǎn)登記代理人協(xié)會(huì)“《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)北京市南水北調(diào)拆遷工作的影響和對(duì)策”課題的研究工作。